Menu
Fantastisch gelegen bij het water van de Ecozone in de nieuwe woonwijk Waelpolder. Dichtbij de dorpskern van de enige gemeente in Westland met stadsrechten; het sfeervolle ‘s-Gravenzande.
Het duurzame nieuwbouwproject La Rondeur in de nieuwe woonwijk Waelpolder in ‘s-Gravenzande is in verkoop. Er zijn nog enkele appartementen te koop. De makelaar vertelt u met veel plezier meer over de mogelijkheden van het kopen van een van deze laatste appartementen.
La Rondeur doet zijn naam eer aan met de mooie ronde, golvende gevel. Zelfs de balkons gaan mee in deze beweging. Kopers genieten hier straks in een prachtige omgeving de luxe van wonen in een duurzaam, nieuw twee- of driekamer appartement of een topappartement met vier kamers. Alle appartementen voldoen aan de moderne woonwensen. Veel natuurlijk lichtinval door de grote, verdiepingshoge ramen, een living met open keukenopstelling, een hoog afwerkingsniveau, goede isolatie, vloerverwarming, een fijne buitenruimte en vrij uitzicht. Parkeren kan straks eenvoudig op eigen terrein. De appartementen voldoen aan de geldende BENG-eisen waaronder aardgas vrij gebouwd. Belangrijk aspect met oog op de toekomst.
La Rondeur ligt prachtig in een rustige, landelijke omgeving in de gemeente Westland. Vanaf hier kunt u er makkelijk op uit gaan. De sfeervolle, ‘oude’ dorpskern van ‘s-Gravenzande, met een rijk aanbod van voorzieningen, is direct om de hoek. En ook het strand is dichtbij. Alles fijn op loop- en fietsafstand.
Omliggende steden als Den Haag, Delft en Rotterdam zijn eenvoudig te bereiken via de N-wegen. Zo staat de N213 in directe verbinding met de A20 richting Rotterdam. Hiernaast komt u via de N222 op de A4 richting Utrecht en Amsterdam. Wie met openbaar vervoer erop uit wil, kan met de bus reizen.
La Rondeur beschikt over 16 betaalbare (tot de NHG grens) appartementen en 2 topappartementen. 15 van de 16 appartementen zijn ingedeeld met een living met open keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Op de begane grond is er één 2-kamer appartement met één slaapkamer met ensuite badkamer. De twee topappartementen zijn ingedeeld met drie slaapkamers. Elk appartement is voorzien van een buitenruimte; op de begane grond en bij de topappartementen is dit een terras en op de overige verdiepingen een mooi ruim balkon. Het woonoppervlakte varieert van circa 47 m² tot circa 104 m². De verkoopprijs is vanaf €315.000,- vrij op naam.
Voor het kopen van een appartement in La Rondeur gelden bepaalde voorwaarden. Kopers zijn verplicht het appartement zelf te bewonen/gebruiken, deze zogenoemde zelfbewoningsplicht geldt over een periode van 10 jaar. Wordt het appartement binnen deze periode doorverkocht gaat deze zelfbewoningsplicht over op de volgende eigenaar tot de volledige 10 jaar is bereikt. Indien het appartement tussentijds verkocht wordt geldt er een boetebeding waarbij men de gemeente een percentage van de overwaarde van het appartement verschuldigd is. Dit zogenoemde antispeculatie beding geldt over een periode van 5 jaar. De topappartementen vallen buiten deze regeling.
Als woningzoekende in de gemeente Westland kunt u zich inschrijven in het gemeentelijk registratiesysteem voor nieuwbouwwoningen. Hiermee heeft u straks, als de verkoop is gestart en u inschrijft, voorrang op de toewijzing boven degene die niet in dit gemeentelijk woningzoekende bestand zijn opgenomen. Hoe langer u staat ingeschreven, hoe meer kans u maakt om in aanmerking te komen voor het appartement van uw voorkeur. Het streven bij toewijzing is een optimale bezetting op eerste voorkeur voor alle bouwnummers.
Het team van TW3 makelaars begeleidt het verkooptraject van La Rondeur.
Q3 2022
21 juli 2022
Heden
Q1 2023
De appartementen van La Rondeur zijn in verkoop. Wie uitkijkt naar een nieuw koopappartement kan tot en met 21 augustus 2022 24.00 uur inschrijven. Vanwege de vakantieperiode is de inschrijfperiode langer, zodat u voldoende tijd heeft om u in te schrijven en een weloverwogen beslissing te nemen. Om in te schrijven is het nodig een account aan te maken. U kunt dat eenvoudig doen door op de knop ‘registreren’ te drukken. Stap voor stap doorloopt u dan de inschrijfprocedure en het online inschrijfformulier. Veel plezier met het maken van uw keuze.
