Dichtbij de dorpskern van 's-Gravenzande, in de nieuwe woonwijk Waelpolder, wordt dit stijlvolle nieuwbouwproject gerealiseerd. Wie uitkijkt naar een nieuw koopappartement kan zich onderstaand aanmelden. Via onze nieuwsbrief blijft u dan op de hoogte van deze duurzame ontwikkeling.

Binnenkort in verkoop

16 appartementen en 2 penthouses

In La Rondeur ervaart u de luxe van het wonen in een nieuw twee- of driekamer appartement of penthouse. Alle woningen voldoen aan de moderne woonwensen. Denkt u hier bijvoorbeeld aan veel natuurlijk lichtinval door de verdiepingshoge ramen, het feit dat alles gelijkvloers is, een living met open keuken opstelling, een hoog afwerkingsniveau, goede isolatie, vloerverwarming, een fijne buitenruimte en vrij uitzicht. Parkeren kan straks ook eenvoudig op eigen terrein. Kortom, La Rondeur is een kleinschalige ontwikkeling met veel kwaliteiten. Iets om naar uit te kijken!

Landelijke omgeving

Op fietsafstand van duinen, strand en de zee

Wie kiest voor La Rondeur, kiest voor een rustige, landelijke omgeving in het Westland. De ligging maakt dat u er makkelijk op uit kunt gaan. De oude dorpskern van ’s-Gravenzande met alle voorzieningen is om de hoek. En ook het strand is dichtbij. Den Haag, Delft en Rotterdam zijn eenvoudig te bereiken via N-wegen. Zo staat de N213 bijvoorbeeld in directe verbinding met de A20 richting Rotterdam. Hiernaast komt u via de N222 op de A4 richting Utrecht en Amsterdam. Wie met openbaar vervoer erop uit wil, kan met de bus reizen.

Het plan

La Rondeur doet zijn naam eer aan met de mooie ronde, golvende gevel. Zelfs de balkons gaan mee in deze beweging. Prachtig. 
Het plan omvat 16 betaalbare (tot de NHG grens) appartementen en 2 penthouses. Het woonoppervlak varieert van circa 50 m² tot circa 110 m². 

15 van de 16 appartementen zijn ingedeeld met een living met open keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Op de begane grond is er een twee-kamer appartement met één slaapkamer. Elk appartement is voorzien van een buitenruimte, op de begane grond is dit een tuin en op de verdiepingen een mooi ruim balkon.

De verkoop indicatie prijs is  vanaf circa € 315.000,- vrij op naam.

Verkoopprocedure

Woonplicht en anti-speculatie beding

Voor het kopen van een appartement in La Rondeur gelden bepaalde voorwaarden. Kopers zijn verplicht het appartement, over een periode van 10 jaar, zelf te bewonen/gebruiken. Binnen deze periode is het alleen mogelijk het appartement door te verkopen met schriftelijke toestemming van de gemeente. Indien de woning tussentijds verkocht (mag) word(t)(en) geldt er een zogenaamd boetebeding waarbij men de gemeente een percentage van de overwaarde van het appartement verschuldigd is. De penthouses vallen buiten deze regeling.

Voorrang toewijzing bij gemeentelijke registratie

Als woningzoekende in de gemeente Westland kunt u zich inschrijven in het gemeentelijk registratiesysteem voor nieuwbouwwoningen. Hiermee heeft u straks, als de verkoop is gestart en u inschrijft, voorrang op de toewijzing boven degene die niet in dit gemeentelijk woningzoekende bestand zijn opgenomen. Hoe langer u staat ingeschreven, hoe meer kans u maakt om in aanmerking te komen voor het appartement of penthouse van uw voorkeur. Het streven bij toewijzing is een optimale bezetting op eerste voorkeur voor alle bouwnummers. 

Planning

Momenteel wordt er nog druk gewerkt aan het voorlopig ontwerp. We verwachten binnenkort over te kunnen gaan naar het definitieve ontwerp. Om u een idee te geven van het verloop is er een concept planning opgesteld; zie onderstaand. Deze planning is nog onder voorbehoud en wordt de komende tijd verder geactualiseerd.

2e kwartaal 2022

Indienen omgevingsvergunning

2e kwartaal 2022
3e kwartaal 2022

Start verkoop

3e kwartaal 2022
vanaf einde 3e kwartaal 2022

Start gesprekken met de kopersadviseur en het showroom traject

vanaf einde 3e kwartaal 2022
vanaf einde 1e kwartaal 2023

Start bouw

vanaf einde 1e kwartaal 2023
La Rondeur

Meld u aan

En blijf vrijblijvend op de hoogte

Met veel plezier houden we u, als u zich aanmeldt voor onze nieuwsbrief, op de hoogte van de ontwikkelingen in La Rondeur. U ontvangt dan ook automatisch een bericht als de datum voor de start verkoop definitief gepland staat.

* Na aanmelden ontvangt u een verificatiemail. Als u deze niet per omgaande ontvangt, dan kan het zijn dat deze bevestiging in uw spam of ongewenste email box staat.

Hoe kent u dit project?